Рубрика: Истории успеха

Зачем вообще считать экономическую эффективность ЖК, а не «верить в рынок» Когда речь заходит про экономическую эффективность жилого строительства, многие застройщики-новички думают так: «Локация хорошая, спрос есть, цены растут — проект точно взлетит». Проблема в том, что рынок легко наказывает за веру без математики. Индикаторы окупаемости проекта — это не скучная теория, а способ понять,…

Городские кварталы без лишних отходов уже не выглядят фантастикой: по сути, это обычные районы, где мусора меньше в разы, а привычная «мусорка во дворе» превращается в понятную и логичную систему обращения с ресурсами. Подход «нулевые практики» не означает, что отходов вообще не будет; речь о том, чтобы максимально сократить их образование и научиться разумно перерабатывать…

Почему вообще заговорили о пассивных домах в городах Пассивные дома давно перестали быть экзотикой для коттеджей за городом, и теперь идея активно заходит в многоэтажное строительство. Горожанам обещают почти нулевые счета за отопление, комфортный микроклимат и статус «зеленого» жильца. Но как только речь заходит о многоэтажках, начинают множиться сомнения: реальны ли такие обещания или это…

Почему контроль качества в строительстве стал критичным Цифры, которые трудно игнорировать По данным российских и международных исследований, до трети дефектов в новостройках выявляются уже в первые два года эксплуатации. Это не только трещины и пропадающее отопление, но и перекосы конструкций, проблемы с фундаментом, скрытые протечки. При этом прямые расходы на устранение ошибок съедают в среднем…

Зачем вообще адаптировать «уникальный» проект под стандарты Индивидуальные проекты для жилых комплексов кажутся свободным творчеством: архитектор рисует, девелопер кивает, визуализации блестят. А потом реальность прилетает в виде СанПиНов, СП, пожарных требований и ресурсников. Если не думать об этом заранее, идея начинает крошиться: меняется шаг колонн, режутся панорамы, исчезают террасы. Цель — не «урезать» дизайн, а…